作为广东省政府的下属单位,广东大厦希望通过进一步挖掘节能潜力,将自身打造成为一流的公共建筑节能改造示范,提升经营竞争能力。2014年,广东大厦携手南方电网综合能源公司进行节能改造,更换了中央空调主机设备及6000多盏LED灯。大厦负责人告诉记者,下一步,大厦还将增加空气源热泵机组,建立起建筑能效在线监测分析系统等。
负责广东大厦节能改造的现场项目经理石锋表示,此前,既有建筑之所以频频遭遇改造难题,主要原因是资金投入问题。此次双方采取了“合同能源管理”的合作模式,即由南方电网综合能源公司投入100%费用进行改造,通过7年合同期内节省的电费分成的方式来回收投资费用,分成期满后,所有节能设备及收益100%归属广东大厦。节能改造项目完成后,新中央空调设备、新中央空调水泵设备、空气源热泵设备、LED灯具还将有不同年限的保修期。这一探索一举破解了“钱从哪里来”的难题,困扰建筑节能改造的最大拦路虎从此不再作梗。
目前,在广东各地,像广东大厦这样重视和探索各式各样节能改造的单位越来越多,可谓南粤广厦“俭”风遍吹,仅2013年,全省既有建筑节能改造面积就达450万平方米。南方电网综合能源公司副总经理张伟告诉记者,目前该公司已签订了30多栋大型楼宇的节能改造工程,从已完成的楼宇节能项目效果来看,节电率约在25%左右。
广东既是经济大省,也是能源极为短缺的省份。大力开展节能减排既是国家的要求,更是广东自身持续发展的内在需要。基于此,近年来,广东将建筑节能和绿色建筑作为节能减排工作的一大突破口,完善标准体系,强化技术支撑,一手抓既有建筑节能改造,一手抓新建建筑节能标准。截至今年5月,广东全省绿色建筑面积已累计超过2500万平方米。